Patrik Landstorp jobbar med fastighetsutveckling i Eskilstuna och har genom åren haft många samarbeten med LLENTAB.
När vi åker upp för att intervjua honom och få hans perspektiv på kundanpassade bygglösningar så får vi veta att han precis är på gång att åka med sin familj till Hamburg för att delta i Ironman 2023 där.
Patrik och hans bror Fredrik driver tillsammans Landstorps Fastighetsutveckling och de sitter i Eskilstunas gamla industrikvarter, i en byggnad som i praktiken är en 150 år gammal stålhall, där lok och ångdrivna maskiner en gång tillverkats.
”Jo, jag sitter i en gammal industrilokal och konstruerar nya industrilokaler. Här har vi en 150 år gammal byggnad som anpassats efter dagens krav gällande värme och ventilation. Så livslängden på en stålhall, den är oerhört lång” säger Patrik och ler åt det tydliga sammanhanget.
Ett byggprojekt brukar för Patriks del löpa mellan 7 och 9 månader inklusive kontakter med myndigheter och andra aktörer. Ett typexempel han tar med oss till på vår rundtur i Eskilstuna är JSB Pulverlackering där man byggde ut och in en befintlig mindre byggnad i en LLENTAB-hall på 3500m2. Trots mycket markarbeten så höll man sig inom tidsramarna, mycket tack vare ett väl inarbetat samarbete med LLENTAB.
”Jag väljer LLENTAB på grund av bra kommunikation med deras sälj- och konstruktionsavdelningar i ett tidigt skede för att hitta lösningar innan alla kontrakt skrivits. Min erfarenhet av LLENTAB är, att får man en offert så är det vad det kostar i slutänden, om man inte gjort några förändringar”
Vi åker runt mellan några av Patriks projekt och svänger in till Stiga Sports. Här har vi bordtennisbordens och hockeyspelens hem och Stiga har investerat i två stora, svarta hallar som knutits ihop med äldre byggnader på ett optimalt sätt.
Alldeles intill har man byggt en matchande padelhall. Stiga är ett tydligt exempel på många funktioner under ett tak; kontor, showrooms, produktion, lager och till och med friskvård om vi tar in padeln.
Mot slutet av vårt besök kommer vi till det det där lite längre projektet: Tumbo Husvagnar satsade stort på en ny fastighet 2015, något som skulle komma att bli Nordens största husvagns- och husbilsbutik. Man byggde initialt 7500m2, men efter bara några år så valde man att bygga 5000m2 till. Satsningen hade fått en enorm utveckling och Tumbo, ständigt med minst 350 fordon i lager, omsätter idag fem gånger mer än när man tog beslutet att bygga. ”Det är faktisk väldigt ofta, när man byggt klart de här hallarna, att utväxlingen av verksamheten, den blir enorm” säger Patrik och slår ut med armarna.
Enorm är ett ord som också passar bra på Tumbo Husvagnars fastighet: Enormt stor, enormt välstrukturerad, enormt påkostad exteriört och interiört. Den blir ett fint avslut på vårt besök och ett mycket starkt case för ägarna, för Patrik som så väl lyckats gestalta deras behov och visioner och för LLENTAB som här är i ett av sina bästa strategiska lägen: När en hall skall utvecklas vidare och ny funktion adderas till. Som besökare ser man inga skarvar mellan de olika byggfaserna, allt ser ut som att det är en del av den ursprungliga planen och byggdes samtidigt.
På taken har en stor mängd solpaneler monterats. ”Vi dimensionerar alltid hallarnas tak för vikten av solskyddspaneler, finns det inte med i den ursprungliga planen så kommer de till i ett senare skede” säger Patrik.
